2020年以来，新冠疫情成为了全球最大的黑天鹅，没有哪个国家和地区能独善其身。经过这次疫情的洗礼，人们对住宅产品和居住社区的价值取向，更加偏向于绿色、科技、健康以及数字社区或者智慧社区等元素，绿色建筑与健康产业链迎来了发展机遇。

说到绿色建筑，我们的建筑外墙装饰也要与绿色建筑相匹配。由于建筑物的耗热量主要是由围护结构的传热损失所引起，建筑围护结构的传热损失占总耗热量的70%左右，而在围护结构的传热损失中，外墙约占25%左右，外墙保温成为了当今建筑节能的主要实现方式之一。为此，国家对建筑外墙保温技术提出了越来越高的要求，催生了诸多采用不同材料、不同构造做法的外墙保温材料和保温技术，随着外保温材料向工厂化、成品化、板材化和规范化的方向发展，一体板应运而生，凭借着比幕墙更便宜，比薄抹灰系统更高档，且可预制、安装快捷、节省成本并兼具优良保温隔热效果等优势，成为了外墙保温主流技术之一，对目前市场应用年限最长、面积最广的外墙外保温薄抹灰系统呈代替之势。

根据全联房地产商会·链筑两会发布的《2019年度中国房地产产业链战略诚信供应商研究报告》保温装饰复合板（保温装饰一体板）类的统计数据显示，一体板行业10大品牌与我国TOP200房地产企业在工程市场的战略合作首选率已达72.8%，随着我国房地产行业市场集中度的不断提升，保温装饰复合板市场份额和品牌集中度也在逐年攀升。

由于保温层在室外侧，因此，外保温构造如何满足水密性、抗风压和抵抗温度变化带来的不利影响，以及在门窗洞口、穿墙管线、墙角处和面层装饰等细节的处理，避免由此产生的保温、渗漏、空鼓、开裂等质量隐患，成为业内人士关注的焦点。

因此，为推动保温、隔热、装饰一体板在我国装配式建筑的广泛应用，并就落地过程中的相关难点和行之有效的解决方案进行深入交流与互动，全联房地产商会·装配式建筑分会于4月23日组织召开了【智辨•新格局】线上系列研讨会Ⅲ期，围绕“围护墙与保温、隔热、装饰一体化应用”展开分享与交流。

本次研讨会由全联房地产商会、链筑两会共同发起，链筑两会主办，汇聚了商协会领导以及碧桂园控股、旭辉集团、龙湖集团、路劲地产集团、朗诗绿色地产、中铁房地产、新城控股集团、富力集团、泰禾集团、国瑞置业、河北金茂地产、信达地产、世茂集团、龙光地产、泽信地产等龙头房地产企业和华德隆建材、亚士创能、蓝盾控股、白云化工、北新建材、硅宝科技、卧牛山、远大洪雨、山东地平线、上海中森、青岛科瑞等保温装饰一体板和建筑防水材料领域的代表企业共近40余位嘉宾，共商行业发展之策。

本期研讨会由全联房地产商会副秘书长马学明先生担任主持人。

在研讨会正式开始前，马秘书长就前两期线上研讨会及会长会进行了回顾总结，他认为装配式建筑在落地执行中，主要反映出的问题有：各地方规范标准不统一，材料、设计、生产、施工、验收、总承包模式等产业链各环节方的资源配置、标准化程度和协同度、以及消费市场的认知和接受度等因素；整体而言，在以上各因素的叠加下，没能真正体现出装配式建筑“又快、又好”的全方位优势。除了以上外部因素外，产业链发展内因也急需完善和提升，在近期全国各地的土地出让中，也均对装配式面积进一步提出了明确要求，因此，这就要求我们产业链企业要携手发展、群策群力、锻炼好我们的内功。

随后各位房企专家和保温、防水行业代表分别就装配式项目在实践过程中所积累的成果经验与对策建议进行了详细分享和交流。大家一致认为，保温装饰一体板一定是未来发展的趋势，其通过工厂化预制和干作业施工，不仅质量可靠，而且大大减少了施工工序、建筑垃圾的产生和对人工的依赖，提高了综合成本和建造效率。与此同时，由于行业发展尚处于初级阶段，需要在技术标准、地方标准和材料设备的统一与施工规范化管理方面予以加强；并且，行业企业应共同致力于营造一个良性健康与诚信经营的市场竞争环境；组合使用各类材料，提高施工工艺，打造一体板的全方位优势。

研讨会最后由全联房地产商会装配式建筑分会执行秘书长张旭先生总结发言，张秘书长首先对各位专家和嘉宾的踊跃发言和经验分享表示感谢，通过大家对一体板行业发展的研讨分析，为行业快速健康发展提出了针对性意见与建议。随着装配式建筑的进一步推进和普及，外围护墙体作为装配式建筑的重要组成部分，已进入了重要发展时期。会后，秘书处将对各位专家和代表所提出的宝贵建议进行认真梳理和总结，通过多维度科学合理制定秘书处的下一步工作方向，增强产业链的对接交流，推动装配式建筑上下游企业的深度融合，为行业发展贡献平台的价值和力量。