会议现场 

“第二届中国社区服务创新峰会暨2016全联房地产商会社区服务研究会年会” 6月3日在南京召开，本届会议由全联房地产商会主办，全联房地产商会社区服务研究会与全联社区服务企业联盟承办。来自全国29个省和直辖市的三百多家企业主要负责人代表参加了会议。全联房地产商会创会会长聂梅生受邀出席并发表主题演讲。

会上审议和通过了全联社区服务研究会（2016-2018）三年发展规划，明确了2016年全联社区服务研究会主要启动两类奖项的创建和评定工作：一个是养老服务示范基地的评定，另一个是“社区服务创新精瑞奖”的设置，这两类奖项的启动，正是落实习近平总书记5月28日提出的“努力挖掘老龄化给国家发展带来的活力和机遇，推动老龄事业全面协调可持续发展”重要讲话精神，重大决策的实际行动。全联社区服务研究会要大力宣传和推广创建养老服务示范基地的目的意义。并号召有基础有条件的单位应当积极做好今年养老示范基地的申报创建工作。

全联房地产商会创会会长聂梅生主题发言

峰会上，全联房地产商会创会会长聂梅生女士做了《养老产业链的整合与创新》的发言，她指出：房地产是国民经济中的第一架马车中重要投资产业。房地产和互联网关联的抓手之一就是社区服务与社区养老相结合，大家目前都在积极探索社区服务，O2O等创新模式；目前，小区会所及其配套建筑并没有充分发挥作用，形成沉淀性的睡眠资产，应当用新的思维盘活；国家对社区养老重点支持，已经出台了一系列优惠政策，各相关企业和部门应当急社会之所急，利用优惠政策积极开展社区养老。依托小区会所和物业管理公司，申请民办非营利社区服务中心，在有条件的小区提供护理型服务；将社区管理服务、社区养老服务、社区会所整合，在提供合格服务的基础上进而拓展O2O型增值服务。采用创新型金融模式和国家政策性金融支持解决发展资金。

近几年来，中央以及地方各级政府相继出台了一系列提升和完善城乡社区服务的方针、政策和措施，吸引了大批房地产开发、物业服务、金融理财、养老医疗等企业向社区服务转型。同时现代社区服务所带来的方便快捷、舒适满足的居家生活方式受到广大城乡居民的广泛关注和热情追崇。在这种背景条件下，为深入了解社区服务的发展情况，准确把握社区服务的发展规律，研究解决社区服务发展中存在的矛盾和问题，引领社区服务健康有序发展，以聂梅生创会会长为核心的全联房地产商会领导班子审时度势，决定筹建成立社区服务研究会，并于2015年6月30日在首届全国会员代表大会上宣告成立。

全联社区服务研究会最主要的功能，一是研究如何解决社区服务的方向和目标问题，二是研究如何解决社区服务企业的生存发展问题。

财政部财政科学研究院樊轶侠博士、科技部中信所苏颖博士、长春市工商联房地产商会常务副会长刘奕阳博士、南京紫竹物业吴极等专家学者做了《“营改增”新政及其对社区服务相关企业的影响》、《信息科学与技术在社区服务中的应用》、《社区服务模式创新,推动社会管理进步》、《从物业服务企业到社区服务运营商的演变》等精彩的讲座和经验分享。