注册
登录
2025诚信供应商评审座谈会（上海2025.11.7）
2025-12-30 09:46:00
阅读量：34
2025年11月7日继深圳·华润置地【华南】评审、北京·中建智地【华北】评审之后，《中国房地产产业链战略诚信供应商研究报告》2025年度全国专家评审座谈会第三站，在上海·虹桥国际中央商务区东虹桥片区圆满召开!
值此第八届中国国际进口博览会在上海召开之际，全球创新成果与开放合作共识为房地产产业链升级注入新动能。进博会期间展示的绿色建筑技术、智能家居解决方案及低碳材料创新，与本次评审会推动的"好房子"产业链升级形成战略呼应。作为进博会溢出效应的重要承载区，东虹桥片区依托"展品变商品、展商变投资"的转化优势，正加速汇聚全球高端资源，为房地产产业链企业提供技术对接与国际合作新通道。
与此同时，近日党的二十届四中全会胜利闭幕，全会提出要"推动房地产高质量发展"，也为行业下一步稳定与发展指明了方向。而在推动房地产高质量发展的路径中，建设"好房子"毫无疑问是破局的关键。从首次被写入政府工作报告，到如今再被写入五年规划建议中，标志着"好房子"已上升为国家战略。如何协同内外资源提升系统化能力，就成为了房企生存的关键。在此背景下，如何激发产业链上下游企业的创新活力，以新质生产力赋能高质量发展，成为行业内外共同关注的焦点。作为引领中国房地产产业链发展风向标的"中国房地产产业链战略诚信供应商研究报告"，其重要性不言而喻。它不仅是对行业优秀企业的认可与表彰，更是为整个产业链提供了一份权威、全面、前瞻性的发展指南。此次2025年度研究报告将继续秉持公益性、权威性的评审全流程，引领房地产产业链企业，进一步审视以标杆房企"好房子"项目所青睐的供应企业情况，以期寻找到行业发展的大趋势，助力地产采购无缝衔接进入精细化阶段。
11.7评审华东站·现场测评
11月7日下午，2025年度《中国房地产产业链战略诚信供应商研究报告》华东站专家评审座谈会在在上海·虹桥国际中央商务区东虹桥片区展开热烈讨论，此次评审是由全联房地产商会指导，全联房地产商会产业链与建筑工业化分会、东虹桥集团联合主办，并得到海尔智慧楼宇、杭州之江、传化集团、世宇石膏、品阁木业、君诚管道、春天集团等单位的协办和支持，以及华东区众多房地产企业专家朋友们的大力帮助和支持！
评审现场围绕建筑涂料、入户门；建筑密封胶；中央空调；管材管件；地板、石膏板等品类进行测评。
核心企业·专家团队·深入交流
此次评审会由全联房地产商会副秘书长、产业链与建筑工业化分会秘书长马学明任评审主持，专家评审团队由：东虹桥集团、上海长宁房管公司、大悦城控股、新城控股集团、上置集团、港龙中国、大发地产集团、中航油上海公司、中建八局上海设计院、上海建工五建集团、联发地产、蓝绿双城科技集团、光明房地产集团、上海中环集团、上海城投集团、上实发展、上海长宁房产、上海耘本实业、上海建筑装饰集团、华鑫置业集团、上海静安置业集团、象屿置业、上海东航置业、上海兆丰集团、中梁地产集团、筑驿建筑、东渡集团、旭辉集团、上海虹临科技等房企专家代表组成。
评审会伊始，马秘书长向与会专家介绍了研究报告与评审的组织架构，并希望战略诚信供应商从企业推荐、入围等各个环节得到专家的监督，通过现场评审确保研究报告的公正性、专业性。
在随后的评审环节，现场专家从品牌供应商的品牌力、产品力 和服务力三大维度出发，围绕品牌知名度、综合实力、核心竞争力、新质创新、产品品质、战略合作量、服务体系标准化、效率及执行力八大角度出发进行综合的考量与探讨。“公开、公平、公正”的对中国房地产产业链的优质供应商进行客观呈现，为商会会员和行业人士选择战略诚信供应商提供权威参考。
联合主办领导致辞
评审会联合主办单位领导东虹桥发展办公室副主任、东虹桥集团总经理赵睛女士致开场辞。她首先对与会嘉宾表示热烈欢迎，并指出本次评审活动以“诚信”为核心，深度聚焦产业链优质资源的筛选与整合，与东虹桥片区“以优质平台聚企业、以诚信服务促发展”的理念高度契合。
赵总强调，本次华东评审会落地东虹桥，既是对区域营商环境的认可，也为东虹桥与房地产产业链精英深化合作提供了宝贵平台，诚挚邀请与会嘉宾深入感受东虹桥的发展活力，期待以此次评审会为起点，携手各方共创合作机遇，共谋行业发展未来。
特邀评审专家增补仪式
全联房地产商会副秘书长、产业链与建筑工业化分会秘书长马学明先生为东虹桥发展办公室副主任、东虹桥集团总经理赵睛女士颁发2025年度《中国房地产产业链战略诚信供应商研究报告》华东站特邀评审专家证书。
聚焦行业趋势，2025年报告为您全面解读
根据全联房地产商会、链筑分会发布的2024年度《中国房地产产业链战略诚信供应商研究报告》统计数据显示，本次参与评审的各类别产品均为各领域的龙头品牌，并在我国房地产工程市场已占据着一定的份额， 在2025年评审会上，与会专家就相关行业阐述了各自对于行业发展趋势的判断与趋势。而最终，2025年诚信供应商首选率及行业趋势的完整分析也将于2025年12月正式发布。
点击图片，查看2024年度详细数据
2025行业趋势浅析
浙江传化涂料有限公司产品研发高级工程师廖同辉先生为与会嘉宾进行建筑涂料行业分享
建筑涂料
建筑涂料作为涂料行业的重要组成部分，与国民经济各个行业尤其是房地产行业和基础建设的发展息息相关，建筑涂料的发展状况也直接反映了国民经济的整体走势，尤其是房地产和基础建设领域的兴衰。据预测，未来存量房市场的涂料需求占比将会提升至 50%，而新建未装修需求的占比或将缩水至 10%，伴随着需求结构的变化，以特殊工艺、品质类产品为主的涂料企业市场竞争优势将愈发明显。
面对复杂多变的市场环境，建筑涂料行业挑战与机遇并存。随着消费者对环保、健康、美观等需求的不断提升，高性能、绿色环保的建筑涂料产品将迎来更加广阔的市场空间。涂料企业需紧跟时代步伐，加大研发投入，提升产品质量和服务水平，以满足消费者日益增长的多元化需求，共同推动中国涂料行业向更加绿色、健康、可持续的方向发展。
春天集团有限公司战略管理部副总经理徐志昂先生为与会嘉宾进行入户门行业分享
入户门
近年来，随着房地产市场的持续发展以及人们对居住安全重视程度的不断提高，入户门行业市场规模稳步增长。过去几年间，尽管受到宏观经济环境和房地产调控政策等因素影响，增长率有所波动，但总体仍保持增长态势。同时，面对数量众多的老旧小区入户门需要更新换代，巨大的存量市场需求，更是为入户门行业带来了新的市场机遇。
当前，伴随着我国居民生活水平的不断提高，消费者对入户门的品质、功能、设计等方面的要求也在不断提升。新一代年轻消费群体已不再仅仅满足于入户门的基本安全功能，而是更加注重入户门的美观性、智能化、个性化等特点，正推动着入户门行业向高端化、智能化、个性化方向发展。
另外，随着国家大力推进绿色建筑、智慧建筑，鼓励企业使用环保材料并提升产品智能化水平，环保门和智能门逐渐成为市场新宠，成为门业企业产品转型升级的一个重要方向。
杭州之江有机硅化工有限公司地产战略部总监裘铖亮先生为与会嘉宾进行建筑密封胶行业分享
建筑密封胶
经过几十年的发展建设，中国城镇化率已经超过 65%，国产建筑密封胶的发展也经历了从无到有、从有到大，现在正处于从大到强的阶段，形成了以优秀民族品牌为主导的行业格局，国产建筑密封胶的市场占有率已超过 90%。同时优秀的建筑密封胶企业更是走出国门，优质的产品被应用在国外一大批标志性建筑上。
现阶段，随着人民生活水平的不断提高与新质生产力的助推，住房需求从“有没有”逐渐转向“好不好”。要建造“好房子”，选择好的密封材料是不可或缺的一环，相应地对建筑密封胶的品质也提出了更高的要求。中国建筑密封胶行业在以白云、之江、安泰等为代表的头部企业的引领下，穿越周期，呈现稳中向好的发展趋势。然而，当下业内依然有部分企业为了争夺市场、降低成本，不惜在配方中以低质低廉的白油、高沸料、劣质填料以及低纯度助剂等替代优质的原生料，导致密封胶出现开裂、粉化等现象，大大缩短了使用寿命，为建筑工程埋下一颗颗“不定时炸弹”，安全隐患随处可见，同时也严重影响了门窗幕墙工程的使用寿命及人们的生命、财产安全。
君诚实业集团副总裁高洋先生为与会嘉宾进行管件管材行业分享
管件管材
近年来，随着国内经济逐步转型，钢铁下游需求表现低迷，钢管部分品种矛盾尤为凸出，尤其是受房地产开工大幅下滑影响较大的镀锌管与盘扣脚手架。据钢联数据显示，2023 年焊管基管整体产量较 2022 年小幅减少，2023 年基管产量中除方矩管产量增加外，直缝焊管、螺旋管、脚手架管产量均出现不同幅度的下降，其中直缝焊管降幅较为明显。方矩管产量增量是近年焊管产量变化的亮点之一，受益于结构用管领域像机械设备与钢结构用管需求的持续增长，方矩管需求在钢管整体需求下滑下仍保持一定增量。高附加值产品产量比重明显增加是焊管产量变化的亮点之二，其中镀锌圆管占焊管比重从 2022 年 44.5% 增至 2023 年的 51.7%，同时镀锌方矩管产量也明显增加，还有包括像涂塑管与声测管等高附加值的产品产量也在持续增加。高附加值钢管的增量反映出市场对于钢管品质及要求的提高，为此，行业企业要以科技创新为驱动，以高质量发展为中心，引领企业品牌建设和市场竞争力的全面提升。
海尔智慧楼宇商业地产行业总经理郭向波先生为与会嘉宾进行中央空调行业分享
中央空调
随着消费者对生活品质要求的不断提升，以及国家对绿色、节能、环保政策的持续推动，空调行业正经历着前所未有的变革与升级。据最新市场数据显示，2023 年我国空调电器行业产量达到了约 2.7 亿台，同比增长 12.5%，销量则约为 2.6 亿台，同比增长 13%。这一显著增长不仅得益于国内外市场需求的持续恢复，更离不开空调企业在技术创新、产品升级和营销策略上的不懈努力。特别是中央空调市场，受益于国内房地产行业的回暖、基建投资的加速以及公共建筑的改造升级，其销量和销售额均实现了快速增长。
从市场格局来看，多联机空调系统，以其高效、节能、灵活布局等优势，近年来在我国市场得到了广泛应用。特别是在商业楼宇、办公楼、酒店及大型公共设施等领域，多联机系统已成为空调配置的首选。据最新市场数据显示，2023 年多联机空调系统销量同比增长约 10%，销售额更是实现了 12% 的显著增长。这一增长不仅得益于产品性能的持续优化和技术的不断创新，还与消费者对舒适、节能需求的提升密切相关。与多联机系统相比，冷水机组类空调更多地应用于工业厂房、数据中心、大型商业综合体等需要大规模制冷的场所。2023 年，冷水机组类空调市场同样表现出强劲的增长势头，销量和销售额分别实现了 8% 和 10% 的增长。冷水机组类空调的发展，主要得益于国家对基础设施建设的持续投入和产业升级的推动。随着数据中心、冷链物流等新兴产业的快速发展，对冷水机组类空调的需求不断增加。同时，产品技术的不断创新和智能化水平的提升，也推动了冷水机组类空调市场的快速发展。
品阁家居科技有限公司总裁韩海峰先生为与会嘉宾进行地板行业分享
地板
21世纪以来，我国木地板产销量一路攀升，成为世界木地板产业产值全球第一，规模约1000亿元。受大环境影响，近两年国内木地板销量有一定波动，同时行业进入成熟期。
2024年中国木竹地板总销量约29400万㎡，同比下降约9%。强化木地板销售13200万㎡，同比下降7%；实木复合地板销售11000万㎡，同比下降8.3%；实木地板销售2700万㎡，同比下降10%；竹地板销售2000万㎡，同比增长20%，主要为重组竹地板销量增长；其它地板销售500万㎡，同比下降3.8%。
木地板产品的市场发展空间非常广阔。第一、木地板是家居及商铺装修的良好选择，截止2024年，目前中国大城市住宅木地板平均普及率为30%-35%左右，中型城市住宅约为15%左右，而对比发达国家住宅木地板平均普及率高达45%-55%。第二、木地板作为城镇房产的主要地面装修材料，中国城镇化率持续提升将给木地板行业带来长期稳定需求。截至2024年，我国的城镇化率达到67.52%，距离发达国家80%以上的平均水平仍有较大的增长空间。第三、中国房地产存量市场巨大，二手房交易市场规模的提升，直接带动了房地产二次装修和木地板需求。
湖北世宇新型建材有限公司中国区市场技术总监孙健为与会嘉宾进行石膏板行业分享
石膏板
建筑石膏作为一种轻质、高强、防火、隔音、保温、装饰等性能优异的建筑材料，能够满足建筑市场的多样化需求，提高建筑效率和质量，降低建筑成本和能耗，因此受到建筑业的青睐。根据中国建筑材料联合会石膏建材分会的研究和数据统计，2023 年全国石膏板产量为 32.13 亿平方米，销量为 32.11 亿平方米 ( 不含国内企业海外投资产销量 )。预计到 2025 年，我国建筑石膏行业的市场规模将达到 250 亿元。近年来，建筑石膏行业在不断地进行技术创新和产品升级，提高了产品的质量和性能，扩大了产品的应用范围和市场空间。例如，耐火石膏板、耐水石膏板、吸音装饰石膏板、印刷花纹石膏板、防辐射石膏板、吸放湿气的石膏板、吸附和分解甲醛的石膏板等产品，不仅能够满足不同场合和功能的需求，还能提高建筑的舒适性和美观性，市场需求仍将持续增长。
集成吊顶行业巨大的市场空间以及较低的准入门槛迅速吸引了较多的市场进入者，行业目前企业数量众多，行业集中度较低，不同企业之间的竞争力差距较大，市场竞争激烈。近年来，在国家对精装修、绿色建筑及装配式建筑等政策的推动下，集成吊顶这类家装集成化产品迎来了快速发展的黄金时期。据相关统计数据显示，2017-2023 年我国集成吊顶行业规模从 138 亿元增长至 300 亿元，年复合增长率达到了 14%。同时，集成吊顶在厨卫领域的渗透率也有了显著提升，由 16% 提升至 22%；客卧的集成吊顶渗透率由 8% 提升至 14%。尽管目前集成吊顶主要应用于厨房和卫生间，但在未来，随着消费者对居住环境舒适度和家装便利性需求的提高，集成吊顶有望在客厅、卧室等更多场景得到广泛应用，这一趋势将进一步推动集成吊顶的普及，使得行业规模持续扩大。
相关新闻
