近日，广州星月湾实业发展有限公司成功以协议出让方式获得位于凤凰大道西侧、大山乸东侧的地块，出让价格为1.8056亿元人民币。

该地块是东湾村旧村改造融资地块，根据广州市相关政策文件，并经南沙区人民政府审议同意，以协议出让方式供给东湾村更新改造项目合作公司。

东湾村主要有两个开发项目，一个是旧村改造项目，另一个是凤凰大道右侧的留用地开发项目，采取“货币加物业”的开发模式。本次协议出让的用地面积为28808平方米，其中可建设用地面积28808平方米。根据协议约定，吸水脚片区旧改房源1.6万㎡将在569亩留用地中调剂解决，合作企业必须承担569亩留用地中1.6万㎡旧改房源建安成本。

据了解，星河地产于2019年3月份拿下的东湾村更新改造项目。东湾村主要有两个开发项目，一个是旧村改造项目，改造范围包括凤凰大道左侧的旧村地块和其以南的少量留用地，另一个是凤凰大道右侧的的留用地开发项目，采取的是“货币加物业”的开发模式。