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上海地产以协议方式拿下嘉定区江桥镇一地块 出让价格14.7亿元
2025-08-25
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8月22日，上海地产北虹桥开发建设有限公司通过协议方式以14.7亿元摘得嘉定区江桥镇JDP0-0302单元08-02地块。
该地块为城中村改造项目，占地面积2.1公顷，规划建筑面积约4.82万平方米，楼面价30501元/平方米。
该项目需配建5%保障性租赁住房（2410.22平方米），并要求商品住宅中小套型占比超50%。另据了解，该企业去年8月曾以30464元/平方米楼面价摘得同一单元02-02地块，开发项目保利·虹桥和著，当前售价5.7万元/平方米。
地块规划明确要求执行三星级绿色建筑标准，屋顶光伏覆盖率不低于30%。建筑外立面需采用创新设计及高品质材料，并强化雨水径流管控。项目还须配建生活垃圾定时投放点及无障碍垃圾处理设施，物业用房配置标准达总建筑面积的千分之二。
根据股权信息，上海地产集团持有北虹桥开发建设公司85%股份，嘉定住房建设发展集团占5%。环保部门确认该地块无需治理修复，符合出让条件。
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