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2018年度中国房地产产业链战略诚信供应商研究报告

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2019-08-26 03:18

2018年，是我国改革开放40周年，也是我国房地产市场化改革20周年。自上世纪90年代以来，房地产行业对加快我国城市化进程、推动社会经济发展起到了非常大的作用，在这个过程中，房地产上下游企业均得到了不断壮大和长足发展。去年以来，在“房住不炒”和美好住居的新定位下，行业迎来了一个遵循“自有住房、产品需求、土地属性”核心价值逻辑的新时代。发展模式也由高速增长转向高质量发展，突破和创新已然成为了房地产产业链企业走向健康可持续发展的必经之路。
即将过去的2018年虽然调控政策不断，但企业销售业绩的增长却从未放慢脚步，大型企业的规模优势也更加显现，集中度持续提升。据亿翰智库统计数据显示，2018年全年TOP5的销售门槛预计将达到4000亿（冠军碧桂园将超过7000亿），千亿房企数量也将接近30家，行业TOP30的集中度达48%。如果说过去的20年行业发展更多是解决有房住，那未来更多的是要解决住好房。不断的提升产品品质，这也使得房地产行业也越来越偏向于制造业，需要在精细化管理下，不断地做好品质，包括极致的产品和服务，以及对成本的精细化管控，这些制造业的特点今后将会在房地产企业内部体现的越来越明显。随着我国城镇化进程的推进，可以预见，未来几年我国房地产行业的市场规模和容量仍将在一段时间内保持在10万亿规模以上，龙头企业的市场占有率还将会进一步提高，房地产行业的竞争将会更加激烈。
建筑是生活的载体，是空间更是场景和意境。在消费升级与美好生活的新消费风口下，人们对房子功能的定位不断提升和变化，对房子赋予了更多精神层面的内涵，这对定位于美好生活运营服务商的房地产企业而言，也急需谋求供应链拓展，寻找品质高、价格合理、服务能力强的优秀战略诚信合作供应商。以及伴随着房地产行业市场集中度的不断提升，也将推动产业链各领域部品供应商的科研创新和优胜劣汰，“合作共生、合作共享”成为了新时代产业链发展的主旋律，对行业优秀品牌供应商而言既是机遇又是挑战。在社会诚信愈发受到重视下，作为国家一级商协会全联房地产商会也有责任和义务为行业呈现一部“客观、公益、公正”能够真实反映供应链领域成果的研究报告，为5000家会员企业和产业链专家人士提供一本具有价值的参考手册，弘扬诚信，树立品牌，引领产业链企业向健康、高质量方向发展。
在此，要向给予我们本年度研究报告各项工作大力支持和帮助的各位领导以及全国200余位房地产企业专家朋友们表示真诚的感谢！