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2016中国房地产战略诚信供应商公益榜单

正文

电梯类

2019-08-27 05:59

一、电梯行业市场综述

近 10 年来，随着国民经济的持续发展、房地产行业的高速运行以及城镇化进程的加快推进，我国已经成为全球最大的电梯生产和消费市场。世界上主要的电梯品牌企业均在我国建立独资或合资企业，是电梯领域的世界工厂和制造中心。全球 70%的电梯在中国制造，60%至65%的电梯销售在中国市场。2015年我国电梯产量为76万台，较2014年70.8万台产量增长幅度为7.34%；销量为70.6万台，较2014年64万台，增长6.6万台增度为10.31%；截止2015年底我国登记在用的电梯是425.96万台。目前我国电梯整梯许可制造企业有696家，其中持国家级发证的有579家，持省级发证的有117家。拥有许可证的安装改造维保企业10316个，其中总局发证的有285个，省局发证的有10041个。

存量市场：按照国际惯例，电梯的使用年限为15-25 年，2000年前后安装的电梯已步入“中年期”，我国电梯销量从2004 年起爆发，此后10 年年均复合增速达到22%。预计未来3 年我国实际更新、淘汰电梯在每年在6 万台以上，且将保持较快增长。在我国房地产增量市场持续放缓的趋势下，维保业务成为提高企业服务、增加企业稳定可观收入的重要一环。电梯维保业务正在成为电梯行业发展的“新蓝海”。发达国家著名电梯企业维保业务约占电梯需求的50%以上，未来维保服务需求潜力巨大。

二、电梯行业未来发展趋势

随着城镇化的发展，城镇人口的增加、人口结构老龄化，新建保障房、商品房、基础设施需求，既有电梯更新改造和既有旧楼加装电梯，出口快速增长等，都是支撑电梯行业快速增长的动力。

1、电梯产业发展格局发生显著变化，表现出强者更强，弱者更弱，行业已进入洗牌期。市场竞争机制和产业政策变化促进了产业结构布局加速向健康方向发展，部分品牌企业将投资区域指向中西部地区使产业区域布局更加合理。

2、新的第四代无机房电梯技术已成为电梯发展的目标。以及新一代电梯技术正在迅猛发展，当前最受关注的电梯新技术有：永磁同步技术、乘客识别系统、指纹识别系统、别墅家用生活电梯技术等。

3、电梯厂家越来越多的重视直销市场，建立区域、分公司，大力开展直销市场。

4、截止2015年末，国内电梯保有量425万台左右，电梯行业的后服务市场是一个比较大的市场，随着产品毛利润的下降，越来越多的厂家会将注意力转移到售后服务市场。随着技术的成熟和行业标准的统一，售后服务将归属于电梯厂家或电梯厂家授权的主要企业。

三、行业主流品牌在房地产工程市场的首选率

电梯行业是市场化程度较高、完全竞争的行业，从电梯性能角度来讲，民族品牌在中低速和高速领域的产品无论从技术还是质量已经可以与国际品牌相媲美；但在超高速电梯（大于6m/s）市场领域仍由八家外资品牌占据主导。

从表中可以看出，上榜的外资品牌、合资品牌占据了房地产市场的绝对地位，品牌首选率达88.08%，其中，以永大、康力、广日为代表的三家民族品牌在房地产市场的首选率占比为10.80%。在随着我国城镇化进程以及各地保障房安居项目的加快推动下，民族品牌可凭借着良好的性价比和高质量的服务，逐步缩小与外资品牌的市场差距。

电梯类
品牌分类	品牌名称	企业名称	房地产工程市场品牌首选率排名
外资品牌	三菱	上海三菱电梯有限公司	1
	通力	通力电梯有限公司	2
	日立	日立电梯（中国）有限公司	3
	奥的斯	奥的斯电梯（中国）投资有限公司	4
	蒂森克虏伯	蒂森克虏伯电梯（中国）	5
	迅达	迅达（中国）电梯有限公司	6
	东芝	东芝电梯（中国）有限公司	11
	富士达	华升富士达电梯有限公司	12
国产品牌	奥的斯机电（西子奥的斯）	奥的斯机电电梯有限公司	7
	巨人通力	巨人通力电梯有限公司	8
	永大	永大电梯设备（中国）有限公司	9
	康力	康力电梯股份有限公司	10
	广日	广州广日电梯工业有限公司	13