2025专家会员研学沙龙(首期)——走进上海建工五建集团有限公司浙江公司圆满落幕!2025.4.9杭州
2025-04-09 阅读量:34
2025年在中央经济工作会议明确“巩固房地产市场止跌回稳态势”的大背景,以及住建部“加快构建房地产发展新模式”的战略指引下,4月9日,由全联房地产商会产业链与建筑工业化分会主办,上海建工五建集团浙江公司承办,绿城中国、滨江房产、伟星房产、浙商资产等单位特别支持的“聚力创新、共建好房·2025专家会员研学沙龙(首期)”在杭州成功举行。会议汇聚了房地产企业及产业链上下游领军企业代表,围绕“共建好房子”、“产业链协同发展”等核心议题,共话行业转型升级路径,共绘高质量发展蓝图。
这场聚焦长三角、立足全国产业链的行业交流会,以“好房子”建设为锚点,以“新质生产力”为引擎,为房地产高质量发展注入破局动能。当前,中国房地产正经历从“规模红利”向“品质红利”的历史性跨越。二十届三中全会提出“加快建立多主体供给、租购并举的住房制度”,住建部明确“建设安全、舒适、绿色、智慧的好房子”新目标,标志着行业进入“产品主义”主导的深度转型期。浙江作为“共同富裕示范区”,人才净流入连续17年全国第一”的市场区域,成为观察行业变革的绝佳窗口。



会议汇聚住建产业链核心力量:绿城中国董事会副主任、品牌总经理刘仲晖; 滨江地产招采总经理吴润良;浙江金毅资产管理有限公司总经理曾春;伟星地产浙江区域招采总蒋卫星;永耀实业招采总程坤;鲁能集团杭州公司总工程师寿东;浙江新瀚建设招采总监戴伟良以及承办单位:上海建工五建集团有限公司副总裁金青;上海建工五建集团有限公司浙江公司总经理赵春峰;上海建工五建集团有限公司浙江公司办公室主任徐晓明;主办单位:全联房地产商会副秘书长、产业链与建筑工业化分会秘书长马学明;商会产业链与建筑工业化分会副秘书长、杨帆地产集团副总裁兼招采管理部总经理俞洪飞;商会产业链与建筑工业化分会副秘书长陈敏;商会产业链与建筑工业化分会副秘书长鲍磊等行业领军人物悉数出席。与会企业涵盖建筑设计、施工总包、建材智造、智慧服务全链条,彰显产业链协同创新的强大势能。

以品质破局存量时代,以创新赋能行业变革









会议在行业深度调整与政策导向升级的双重背景下召开。作为此次会议主持人,商会产业链与建筑工业化分会副秘书长陈敏在主持中强调了三点:一是政策牵引下行业转型的必然性,指出杭州在滨江、绿城等企业的引领下,已形成"全场景产品力升级"的示范效应;二是以上海建工五建浙江公司为样本,展现总承包企业在装配式建筑、BIM技术应用等领域的创新实践,特别提到赵春峰总经理团队在地下室深基坑维护等专业技术的突破;三是揭示产业链协作新机遇,通过商会产业链与建筑工业化分会平台实现施工总包企业与上下游企业的资源互通,推动"良币驱逐劣币"的市场净化进程。


作为深化区域合作的重要举措,会议举行了华东浙江区秘书长增补仪式。杨帆地产集团副总裁兼招采管理部总经理俞洪飞获颁聘书。俞洪飞秘书长在发言中强调,将秉承商会产业链与建筑工业化分会“聚力创新、共建好房”核心宗旨,持续推进华东浙江区域产业链技术共享交流,组织长三角好房子项目观摩交流,助力浙江成为全国“好房子”建设示范高地。
随后,全联商会全联房地产商会副秘书长、产业链与建筑工业化分会秘书长马学明在开幕致辞中强调,当前房地产行业正处于“止跌回稳、转型攻坚”的关键阶段,国家“建设好房子”战略任务的提出,标志着行业从规模扩张向品质提升的深刻转型。马秘书长指出,“良币驱逐劣币”的存量时代已至,企业需以“四心”破局:回归“安居乐业”的民生初心,坚定政策红利与改善需求的窗口决心,树立品质升级的长期信心,深耕科技与运营的转型恒心。他以绿城、滨江等企业“全场景产品力升级”案例,印证品质力已成为市场分化下的核心竞争力。

在随后的议程中,会议聚焦智能建造与产业链协同,上海建工五建集团浙江公司作为长三角一体化国家战略的先行实践者率先发声。上海建工五建集团有限公司副总裁金青先生在致辞中表示:“五建浙江公司的成立,正是响应习近平总书记‘推动长三角更高质量一体化发展’战略部署的关键举措。依托集团60年技术积淀,在长三角跨省域重大项目中持续培育装配式建造、绿色施工、城市更新、BIM技术应用及设计施工一体化等“五大核心优势”,并向水利水务、生态环境、新基建等新兴领域延伸,积极践行从设计到运维的“全生命周期项目管理体系”,坚持贯彻服务“人民城市”的重要理念。


浙江公司总经理赵春峰进一步以战略实践案例展开:“围绕长三角‘一极三区一高地’战略定位,他强调,五建浙江公司将紧扣“安全、舒适、智慧、低碳”四位一体标准,为长三角打造可复制推广的“好房子”区域范式,在智能建造、产业协同、绿色转型三大维度贡献“长三角解决方案”。


会上,全联房地产商会产业链与建筑工业化分会为上海建工五建集团有限公司浙江公司颁发“理事单位”授牌,标志着产业链领军企业协同创新机制的深化。

科技赋能场景革命,跨界融合打开增量空间











在“聚力创新、共建好房”主题研讨环节,与会房企与供应商企业嘉宾围绕“好房子”建设与产业链协同创新展开探讨,从政策导向与行业标准共建、跨产业链协同模式创新、科技赋能居住场景革命、用户需求驱动的品质升级、绿色低碳与可持续发展等多个维度进行交流与探讨。商会产业链与建筑工业化分会副秘书长鲍磊先生在总结发言中则呼吁行业打破边界,推动“房地产+科技”“房地产+服务”的深度融合,构建“用户需求导向、技术集成驱动”的创新生态。

作为长三角经济重镇,杭州正以澎湃的创新活力引领房地产行业变革。在刚刚结束的3月土拍中,杭州地价8.8万元/㎡的"新地王"刷新全国第三高度,西溪湿地旁低密宅地的115%溢价竞拍,既印证了市场对稀缺资源的价值共识,也彰显开发商对杭州改善型市场的坚定信心。当钱塘江畔的塔吊与云计算中心的数字孪生系统同频共振,杭州已然成为观察中国好房子时代的最佳窗口。本次会议选址杭州召开恰逢其时,不仅为产业链上下游搭建了深度对话平台,更通过思想碰撞与案例实践,为行业转型升级注入强心剂。在政策与市场的双重驱动下,以“品质化、数字化、绿色化”为特征的好房子时代正加速到来。

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