奥园21.89亿元竞得成都天府新区商住地溢价率56.35%-链筑平台

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奥园21.89亿元竞得成都天府新区商住地溢价率56.35%

2020-05-21 阅读量：2229

5月20日，成都天府新区再次挂牌出让一宗地块，竞得人为中国奥园，成交总价21.89亿元，楼面地价14779元/平方米，溢价率56.35%。

据了解，该地块位于天府新区成都直管区万安街道高饭店村四组（梓州大道东侧、青岛路东段北侧），是一宗住宅兼容商业用地。净用地面积7.4万平方米（111.11亩），容积率2，可开发体量14.81万平方米，商业占比上限20%。地块起拍总价14亿元，起始楼面地价9452元/平方米。

据悉，万安板块内的土拍竞争较为激烈，在年初德商竟得地块时，溢价率也达到50%的最高限价，并最终以配建无偿移交住房面积11%的额外代价获得地块。虽然该次奥园拿下的地块并未设置50%的最高限价，但超过56%的溢价率仍维持了板块内火热的竞争态势。

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