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行业评测

2018年度中国房地产产业链战略诚信供应商研究报告

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智能停车管理系统类

2019-08-26 04:11

智能停车管理系统行业现状综述
随着我国的汽车保有量不断剧增，传统的停车场、车库等设施因为占地面积越来越大，并已影响了城市绿地和自然环境，在地价不断上涨的情况下，机械停车设备应运而生。机械停车设备具有占地省、操作简单、安全可靠、自动化程度高，并可与停车收费管理系统相结合等特点，为解决城市停车难提供了有效途径。
全世界范围内，发展机械式停车设备较早的国家有日本、德国、韩国等，在机械式停车设备技术领域的研究处于世界领先水平。我国机械式停车设备行业起步于上世纪80年代，经过90年代引进国外技术和2003年以来的自主研发阶段。近年来，国家陆续出台了一系列政策，从融资、规划、建设、经营、管理等各方面比较大的扶持力度，充分利用市场的资源配置功能，提高土地资源集约化利用，机械式停车设备行业发展明显提速。从使用机械式停车设备的客户类型上看，住宅小区类客户占比最高，其次是公共配套类客户及单位自用类客户。住宅小区配建车库采用最多的库型是升降横移类（PSH），占小区泊位总数的90%，其次是简易升降类（PJS），占小区泊位总数的5.6%。
智能停车管理系统行业发展趋势
预计到2020年，我国需要4亿个停车位，对应渗透率为10%则需要机械式立体停车设备4000万个，据测算，单个停车泊位成本在2万元左右，未来停车设备市场将近万亿规模。伴随着城市停车位需求的快速增加，大量的企业进入立体车库行业，尤其是市场占比最高的升降横移类机械式停车设备市场竞争日趋激烈，行业存在着同质化竞争过度的风险。
停车设施“立体化”
机械式车库从空间入手，解决城市空间难扩容的痛点，优势明显。机械式车库在很大程度上节约了土地空间，可以充分利用“边角余料”建设停车场，提高了单位土地面积的使用效率，也具有较强的实用性和观赏性。
停车产业智慧化
通过人工智能、大数据、物联网、机器人等技术的高度融合，让相关停车基础设施取得发展，土地空间利用率不断提升，城市交通智慧化水平获得升级。“互联网＋停车”打开了停车产业创新发展的新思路，促进停车产业的智慧化、信息化应用，将成为行业发展趋势。
智能泊车机器人发展，不管是停车场的无人值守还是车辆的自动存取，都可以由机器人完成。不仅解决了人力成本负担，也提升了工作效率和质量。通过其内部配置的感应装置，可自行躲避障碍物，自动调节运行速度，自主规划行进路线、设置最佳方案。
中国房地产产业链战略诚信供应商首选率表现
从品牌入围来看，智能停车管理系统类TOP10企业在我国房地产工程市场的品牌首选率达67%。其中，捷顺、富士、狄耐克等位居前五的品牌首选率合计达50.3%，占据了智能停车管理系统在房地产工程市场首选率的半壁江山，以上品牌也凭借着其快速、便捷的停车和缴费服务，得到了众多房地产企业用户的认可和青睐。

智能停车管理系统类
排序	品牌	企业名称
1	捷顺	深圳市捷顺科技实业股份有限公司
2	富士	深圳市富士智能系统有限公司
3	立方	杭州立方控股股份有限公司
4	科拓	厦门科拓通讯技术股份有限公司
5	狄耐克	厦门狄耐克智能科技股份有限公司
6	红门	红门智能科技股份有限公司
7	道尔智控	深圳市道尔智控科技股份有限公司
8	安居宝	广东安居宝数码科技股份有限公司
9	海康威视	杭州海康威视数字技术股份有限公司
10	大华	浙江大华技术股份有限公司