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2017年度中国房地产产业链战略诚信供应商研究报告

正文

电梯类

2019-08-26 04:38

一、电梯行业现状综述
目前，我国已成为全球最大的电梯生产国和消费国。2016年全国电梯产量77.6万台，发货70万台，电扶梯出口7.64万台，截至2016年底，我国在用电梯为493万台，已成为全球最大的电梯市场，年需求量、年产量均位列世界第一。据统计，目前全国有整梯制造企业696家，外资电梯制造企业约占55%的市场份额，本土电梯制造企业约占45%的份额。可以看出我国电梯行业呈现出外资品牌与本土品牌二元竞争的金字塔市场格局，并大致形成了四大梯队：第一梯队为三家合资企业，主要是通力、广州日立、上海三菱约占 35%左右市场份额；第二梯队为十几家外资电梯主要以奥的斯（OTIS）、蒂森、迅达等为代表，约占 20%左右的市场份额；第三梯队为康力、广日电梯、快意电梯等优秀民族品牌，约占 25%的市场份额。第四梯队为其他600 多家国内中小型民营企业，约占 20%的市场份额。
二、电梯行业发展趋势
尽管我国的电梯产量和保有量增长较快，但市场需求仍有很大潜力。一是我国电梯人均保有量较国外发达国家电梯人均保有量水平仍有较大差距，约为日本的 1/2，约为欧洲平均水平的 1/5，韩国的 1/6 左右；二是电梯平均使用年限按 10 年计，保守估计每年仅改造更新电梯需求量就有 10 万台。因此，未来较长时间内我国仍将是全球最大的电梯市场。目前，行业也从一个发展的行业渐入到一个成熟的行业，形成了“强者越强，弱者越弱”的发展局势。未来电梯行业的竞争发展趋势。
1、综合服务能力急需加强
电梯产品运行的安全性、可靠性和舒适性除了取决于电梯产品的制造外，更大程度上取决于其安装、维修和保养服务的质量。电梯维保应由大量第三方维保公司负责逐步走向由厂商专业化维保为主，各大品牌企业应重视电梯综合服务能力的提升。
2、云技术、物联网的智能化
电梯智能化是发展智能建筑不可缺少的组成部分，利用电梯作为信息入口的特点，通过融合以云计算、物联网、大数据等新一代信息技术，实现电梯运行、使用、维保等过程的智能化管理来提高电梯的智能化水平，以满足日益增长的美好生活需要。
3、绿色节能、安全
伴随着我国绿色建筑的高速发展，打造高性能绿色产品已经成为电梯产业未来发展方向，以绿色科技推动行业发展成为电梯行业新的研究方向。
三、行业主流品牌在房地产工程市场的首选率
从入围品牌来看，电梯行业综合排名前十强品牌在房地产工程市场的首选率达94%，以外资和合资品牌为代表的10大品牌占据着我国电梯市场的绝对主导地位，其中，前5名外资品牌首选率已达75%。另有康力、广日、永大等五家民族电梯品牌入围，而数量众多的民族品牌转型维保服务或专注细分市场领域将会成为趋势。
据调研，房地产企业用户在选择电梯品牌时，安全仍然是考虑的第一要素，然后是服务、品质、配置和价格的综合考量，由于电梯产品的特性，名气大的品牌未必会更具优势，往往更青睐与在安装、服务和价格等综合方面性价比更高的企业合作。因此，在电梯产品竞争趋于同质化的背景下，具备高效服务能力和渠道管控优势的供应商将成为电梯品牌市场竞争的重要优势。

电梯类（外资品牌）
房地产工程市场品牌首选率排名	品牌名称	企业名称
1	日立	日立电梯（中国）有限公司
2	三菱	上海三菱电梯有限公司
3	通力	通力电梯有限公司
4	迅达	迅达（中国）电梯有限公司
5	奥的斯	奥的斯电梯（中国）投资有限公司
6	蒂森克虏伯	蒂森克虏伯电梯（中国）
7	奥的斯机电	奥的斯机电电梯有限公司
8	巨人通力	巨人通力电梯有限公司
9	东芝	东芝电梯（中国）有限公司
10	富士达	华升富士达电梯有限公司

电梯类（国产品牌）
房地产工程市场品牌首选率排名	品牌名称	企业名称
1	康力	康力电梯股份有限公司
2	广日	广州广日电梯工业有限公司
3	永大	永大电梯设备（中国）有限公司
4	西子	西子电梯科技有限公司
5	东南	东南电梯股份有限公司