在新冠肺炎疫情这样的黑天鹅事件影响下，房地产以及整个产业链相关企业都面对着巨大的现金流压力。在关键时期，供应链的层次、质量便是在非常时期房企应对挑战绝地反击最强有力的坚实后盾。

与此同时，随着疫情影响、生活水平提高、消费人群需求向绿色、健康、智能等属性倾斜，如何有效整合各方面资源合作开发，以达到提高开发质量、效率，降低开发成本的目标，也是对开发企业和供应链企业管理水平的考验与挑战。

2020年7月16日（周四）第九届中国房地产产业链创新合作高峰论坛（华东站）在上海圆满召开，同天上午链筑“第15期中国房地产产业链公开课”也在上海成功开讲。3位房地产产业链企业领导专家为我们现场分享行业发展的思考与思路，助力开发企业和产业链企业持续优化资源配置，高效协作共进。

//中国·上海

“第15期中国房地产产业链公开课”

本期公开课邀请到嘉宝莉化工集团股份有限公司大建涂管理中心副总经理曹钢先生；产业链创新合作分会副会长单位、杭申集团•杭州之江开关股份有限公司技术中心副总工程师朱立明先生；广州市白云化工实业有限公司技术总监张冠琦先生围绕涂料、低压电器、建筑密封胶三大类别的行业趋势、产品价值、核心服务等主题，与现场嘉宾展开分享与交流，同时来自蓝光集团、三盛集团、宝龙集团、恒泰集团、蓝城集团、华鸿嘉信控股集团、亚新集团、中南置地、弘阳地产、大悦城控股、经纬置地、上海新长宁集团、上海大名城、上海象屿置业、上坤置业、绿都地产集团、杭州新天地集团、中南高科产业集团、杭申集团、民生信托等众多房企、供应链企业的嘉宾朋友莅临现场一同探讨互动。

全联房地产商会副秘书长、产业链创新合作分会秘书长马学明先生主持此次公开课

本次公开课，由全联房地产商会副秘书长、产业链创新合作分会秘书长马学明先生主持，马秘书长在开场中介绍到：“链筑公开课”是由全联房地产商会主办，链筑两会承办，并专为我们产业链的房企专家和行业人士打造的一个能够深度互动、提升专业技能的学习交流平台。一大特点就是，我们现场99%的嘉宾代表都是来自于百强主流房地产企业的朋友。通过聚焦当下大家所关注的热点领域新技术、新产品、新工艺，并结合在项目合作过程中的优秀案例进行的一次前瞻课题分享会。凝聚行业智慧，洞悉产业未来之趋势。

我们将聚焦于建筑涂料、低压电器、建筑密封胶三大行业领域，围绕后疫情下，产业格局变化、以及消费者对居住环境的舒适性、功能性、健康和社交越发重视，供应链企业的应对策略和创新来展开。

//主题分享

曹钢 

《“嘉”，塑造城市新力量 》

嘉宝莉化工集团股份有限公司大建涂管理中心副总经理

建筑涂料痛点一：环保性考验，VOC含量

嘉宝莉建筑涂料共有41款产品被纳入第三批第四批公布的绿色设计产品名录中，为两批建筑涂料部分产品纳入名录最多的品牌。

建筑涂料痛点二：专业化程度不深

研发推出新型改良产品——轻彩晶石漆。以复合小岩片来调控整体的颜色，不存在批次色差，可以避免上墙后色差的产生。施工用量小，效率高，提升了从原料到生产、运输到施工全流程的社会资源消耗。采用专配底图产品，实现工效的完美结合。

建筑涂料痛点三：功能化欠缺靠谱

反射隔热：高效反射太阳光，节能减排，适用于日照强烈地区；

防尘罩面：疏水疏油，保持建筑表面持久靓丽；

旧翻新系列：降低旧墙翻新难度，提升翻新效率；

无机涂料：新型材料，增加对建筑物的保护性。

朱立明 

《低压电器行业发展趋势》

产业链创新合作分会副会长单位、杭申集团•杭州之江开关股份有限公司技术中心副总工程师

云配电管控系统

配网设备管理：对配电产品运行状态、故障信息的分类统计及分析，实现配电设备的在线检测、故障预警诊断、预测性维护、运行优化升级等。

运维平台：满足监控、运维功能需求，实现设备和配电房设备在线监控，配电房视频监控，定期为客户提供报表报告，通过对运维数据的统计分析，对运维人员的工作进行量化统计，实现对运维人员的考核。

张冠琦 

《高品质建筑粘结密封解决方案》

广州市白云化工实业有限公司技术总监

高品质建筑的粘结密封解决方案——结构粘结解决方案

正确的设计：结构胶（含中空玻璃二道结构胶）的宽度足够；

选材：隐框幕墙的中空玻璃二道结构胶（含明框幕墙的开启扇）不使用聚硫胶、高性能结构胶（强度更高、耐久性更好）；

施工：粘结性试验、割胶检验。

接缝密封解决方案——预防渗漏

设计：无三面粘结、接缝变形与接缝宽度和密封胶位移能力匹配、厚度足够；

选材：高位移能力、低模量、不充油、装配式建筑，如需涂饰，选择高性能硅烷改性聚醚密封胶；

施工：粘结性试验、相容性试验清洁到位、注胶饱满、厚度足够质量控制。

//答疑环节

互动答疑环节是公开课的最大亮点和精彩看点，与会的开发企业嘉宾们就所关注的问题和疑惑向授课讲师们提问，讲师们立足本行业，结合行业趋势与政策导向为嘉宾学员一一答疑，现场气氛紧张且热烈，互动交流问答很是精彩。

至此，链筑“第15期中国房地产产业链公开课”圆满结束，未来，链筑平台将持续以推动产业链上下游的深度融合为己任，积极探索供应链的管理创新与装配式建筑全产业链的健康发展，贡献行业组织者的能量。