继9月3日、9月25日北京、上海评审会后，2021年10月20日，“2021年度中国房地产产业链战略诚信供应商”专家评审座谈会第三站在全联房地产商会副会长单位卓越集团·深圳总部如期举办。
此次评审继续秉承“公益、客观、公正”的原则，与时俱进，真实反映当前产业链品牌供应商的发展水平和各大主流房企的合作诉求，不负业界人士“行业中最为靠谱的供应链榜单”的行业赞誉！

“2021年度中国房地产产业链战略诚信供应商”专家评审座谈会第三站由全联房地产商会、链筑两会联合主办，并得到了华德隆、亚派科技、兴三星、能强陶瓷、索福、中华制漆、千江粉末等品牌供应商的协办和特别支持。评审现场围绕结构类：保温装饰复合板；门窗幕墙类：户内门、系统门窗、铝型材、塑料型材、门窗幕墙五金；安装类：低压电器、照明灯具；精装类：建筑陶瓷、墙纸、厨房电器、橱柜、净水设备；拟新增类：防火窗、集成灶等15个产品类别进行全面评测。






此次评审会由全联房地产商会副秘书长、链筑两会秘书长马学明先生任评审主持，专家评审团队由：卓越集团、富力集团、碧桂园集团、中海地产、敏捷集团、经纬置地、佳兆业集团、珠江投资、美的置业、路劲地产集团、益田地产集团、广东鼎龙实业、花样年集团、深业泰然、番山实业集团、五矿地产、雪松产投、香江控股、新豪方集团、宝能投资集团、金众地产集团、中交城投控股、联建建设集团、金和成投资、明昇发展、鹏瑞地产、光大地产、皇庭地产、瀚康控股集团、海岸投资集团、汉京集团、华邦控股等50余家百强房企的专家代表组成。




评审会伊始，首先由卓越集团助理总裁裴佗先生致欢迎辞，在致辞中，裴总表达了对于本次评审专家团一行的热烈欢迎，并对全联房地产商会作为国家级商协会，一直以来秉承诚信、公益视角，全面审视行业发展动态趋势，连续多年为房地产产业链企业发布《诚信供应商研究报告》，引领行业向健康、高质量方向发展所作出的努力，表示感谢与支持。
随后由马秘书长主持会议，在评审会议上马秘书长针对当下行业形势以及2021年度报告的重要性谈到：2021年在“疫情”、“十四五”、三道红线、集中供地等新常态下，我国房地产正面临着最深层次的变革，从行业规则、企业模式到市场迭代，均与过往有了很大不同，房地产市场向着健康、高质量发展已然成为主基调。面对瞬息万变的外部环境和众多不确定因素，2021年全联房地产商会·链筑两会通过深圳、北京、上海、广州四站论坛，引导行业同仁共探发展趋势、加强交流与融合，成为推动产业链进步的中坚力量。
面对行业变革与升级，作为目前中国房地产产业链领域最具权威和最具客观公正性的“中国房地产产业链战略诚信供应商研究报告”，势必将通过更为全面、详实的研究与数据为行业人士提供更具权威有价值的参考标准。
在随后的评审环节，现场专家围绕品牌供应商的品牌力即（知名度、综合力、竞争力）；产品力即（研发力、品质力）；合作力即（战略量、服务力）三大维度，7大指标出发进行了综合的考量与探讨。


根据2020年全联房地产商会、链筑两会发布的《2020年度中国房地产产业链战略诚信供应商研究报告》统计数据显示，本次参与评审的类别产品均为各领域的龙头品牌，并在我国房地产工程市场已占据着一定的份额， 在2021年评审会上，与会专家就相关行业阐述了各自对于行业发展趋势的判断与趋势。而最终，2021年诚信供应商首选率及行业趋势的完整分析也将于2021年12月正式发布。





保温装饰复合板类
在上海市出台相关保温政策后，岩棉的禁用将催生对新材料的研发、生产，轻质化将成为趋势。在产品优化层面， 如何组合使用，发挥材料的最大功效，就需要行业龙头企业持续优化现有的产品体系和生产工艺水平，提升产品的综合性能指标。不断提升生产的标准化和设备的智能化水 平，以及加强对施工管理、流程和专业水平的能力提升，达到提高企业生产效率，稳定产品品质、降本增效，提升企业的竞争优势，推动行业健康发展。

户内门类
如今，人们在装修时的需求和观念逐步发生改变，木门已不单单只是一件装修产品，更是一种品味与格调、身份与地位的象征。据中国林业产业协会统计数据显示：我国每年约有1.2亿平方米的木门需求量，在未来10年，我国木门市场需求仍会以每年平均25%的速度增长，如此庞大的市场容量，足以吸引任何行业的关注。当前，低污染、低成本、高效率、高品质产品，以及绿色环保材料、新型生产工艺与智能制造技术均成为了行业的重要关注点，行业龙头企业也紧跟时代发展的潮流，向智能制造迈进。

系统门窗类
据相关资料显示，建筑能耗已占我国全社会总能耗的40%，其中门窗能耗又占建筑能耗的 45%-50%，占社会总能耗的15%-20%。门窗是引起建筑能源损失的主要原因，同时也是社会总能源损失的重要原因之一。通过将传统门窗和系统门窗的整窗传热系数对比，相同窗型相同系列产品，断桥铝合金系统门窗节能比传统门窗降低 17%，塑钢系统门窗比传统门窗降低20%，除节能外，系统门窗的气密、水密、抗风压、隔声性能也均优于传统门窗。因此，建筑节能门窗的更新换代已成大势所趋。

铝型材类
未来我国铝加工产业要实现高质量发展，就必须依靠科技创新，加快增长方式的转变，促进新旧动能的转换。对传统市场，要不断追求更高质量、更低成本的制造，努力从大宗材料供应商向产品供应商转变；对新兴市场，要抢抓机遇，开发更多性能更优，个性更强的产品，努力从一般提供商向综合解决方案供应商转变；对高端市场，要攻克关键技术的短板，满足国内市场需求，积极参与国际竞争，从低端出口商向高端出口商转变。

塑料型材类
当前，虽然行业规模较之前缩小，但行业和产品结构性调整一直在继续，很多作坊式企业被淘汰出局，大量低质、劣质产品被市场清退，行业产量向大型企业聚集，行业进入了“标志性成熟发展期”。行业龙头企业凭借着在研发技术、产品生产、市场规模方面的绝对主导地位，开启了新一轮的技术革新浪潮，例如系统门窗、装配式建筑、高性能防火防盗窗等，逐步与国际先进技术接轨，在门窗智能化和互联网化方面甚至达到全球领先水平。

门窗幕墙五金类
随着人们生活水平的提高和建筑安全、建筑节能、建筑装饰的发展，对建筑门窗的抗风压性能、防雨水渗透性能、气密性能、隔音性能、保温隔热性能要求越来越高，而与之配套的门窗五金的功能、质量、档次也就随之上升。中高端门窗五金的广泛运用将成为未来门窗五金的主要发 展趋势，在整个门窗五金市场的占比将逐步提高。

低压电器类
从智能配电网发展实施的要求来看，提高低压电器产品的电子化、智能化水平对帮助构建智能电网以及配电自动化的发展有着重要的意义。在智能电网蓬勃发展大环境的带动下，远程监测技术、远程检测模块、预警系统、四遥功能、后台诊断技术、断路器触头监测技术等方面的技术研究和发展，进入了一个快速通道和良性循环。

照明灯具类
当前，随着消费者对照明光效、个性化照明、节能环保等要求的提升，智能照明作为最行之有效的解决方案，成为了行业发展的必然趋势。以及近年来智能家居需求不断增长，智能照明作为智能家居的切入点之一，受到照明企业以及智能控制企业的热捧。2019年我国智能照明市场规模约为231亿元，预计2025年智能照明市场规模将超 千亿元，行业发展驶入“快车道”。

建筑陶瓷类
当前，随着消费升级的不断深入，消费者对于建筑陶瓷产品质量和美观程度均提出了更高要求。在行业供给侧改革的作用下，建筑陶瓷行业产业结构不断优化，新型材料、高附加值产品正在逐渐进军主流产品市场，寻求新的盈利增长点。未来发热瓷砖、易洁抗菌瓷砖、发泡陶瓷等功能性陶瓷砖和尺寸较大的岩板均成为了行业发展的方向。

墙纸类
随着我国居民收入和消费水平的不断提高，以及消费习惯的转变，越来越多的80、90新一代消费者开始关注生活质量和生活享受，更加在意生活中的美感及环保安全，新消费群体在选择墙纸墙布产品，不再只是满足“能用即可”的功能需求，而是在选择融合了自我意识、设计风格、场景氛围、视觉色彩、人文精神等多个元素为一体的家居生活方式，墙纸墙布的消费也正在进入一个新的个性化时代。

厨房电器类
随着国内经济水平不断提高，人们对居家生活标准也在不断提高，生活空间小成为都市生活的焦点问题，随之而来的全嵌入式厨电，将迎来巨大的市场机遇。随着产品技术的不断创新，消费市场对新产品认知接纳度不断提升，全嵌入式家电将成为厨电市场新的风口。

橱柜类
随着人工智能和物联网技术的发展普及，家居行业已经迎来智能化时代。智能橱柜旨在通过智能系统实现对橱柜产品的智能化控制，让生活更加便利、舒适。智能橱柜市场虽处于早期阶段，技术和行业壁垒还未打通，但是目前智能橱柜具备的电动抽、上翻联动电动门、智能照明系统、自动除湿恒温、自动开启感应系统等功能无疑满足了用户的刚性需求，智能化科技渗透到橱柜甚至家具行业不可避免。

净水设备类
当前，消费者对净水器的需求已经不只是停留在大通量、低废水，而是关于智能化、健康等层面的新需求。特别是新冠肺炎疫情的蔓延，让消费者对健康的认知达到了新高度，水的健康与每个人息息相关，因此，消费者对净水器产品在健康层面有了新的需求，作为专门净化处理家庭用水的电器产品，无菌管线等都将可能成为标配。