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2025诚信供应商评审座谈会（深圳 2025.9.27）
2025-10-20
阅读量：24
2025年被视为“好房子标准落地元年”。中央城市工作会议提出“两个转向”重大判断——城镇化从快速增长期转向稳定发展期，城市发展从增量扩张转向存量提质增效。《关于推动城市高质量发展的意见》进一步明确：目标锚定：建设“创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市”；路径清晰：通过“好房子→好小区→好社区→好城区”四级跃升，实现城市内涵式发展；技术攻坚：强制推行绿色建筑二星级标准、装配式建筑占比不低于40%、全屋智能系统写入购房合同。
这些政策不仅为行业提供顶层设计，更倒逼产业链企业从“规模竞争”转向“品质共生”，亟需以新质生产力破解渗漏、隔音、适老化等民生痛点。在此背景下，如何激发产业链上下游企业的创新活力，以新质生产力赋能高质量发展，成为行业内外共同关注的焦点。
《中国房地产产业链战略诚信供应商研究报告》作为由全联房地产商会和链筑平台共同发起，并联合中国建筑业协会钢木建筑分会、中国建筑科学研究院有限公司认证中心、全联房地产商会企业研究分会、亿翰智库等相关科研机构等单位共同主办，本年度研究报告将继续广泛征集商会5000余家会员以及链筑平台的300余位百强主流房地产专家成员的优秀合格供应商推荐分享。同时组织链筑平台华南、华东、华北三大区域核心专家成员组成强大的嘉宾评审阵容进行深入交流和讨论，“公开、公平、公正”的对中国房地产产业链的优质供应商进行全方位的成果进行客观呈现。
09.27评审华南站·现场测评
2025年9月27日，首场2025年度《中国房地产产业链战略诚信供应商研究报告》华南站专家评审座谈会在深圳·华润置地展开热烈讨论，此次评审是由全联房地产商会指导，商会产业链与建筑工业化分会、华润置地联合主办，并得到了安吉尔、和邦盛世、亚派科技、狄耐克、索福绿建、图特五金、日丰集团等单位以及华南区众多房地产企业专家朋友们的大力协助！
评审现场围绕土建类：入户门（钢制入户门、钢木入户门、铸铝门、智能门）、智能门锁；水电类：塑料管材、低压电器、电线电缆；设备类：净水设备、智能家居；装修类：地板（木地板、石晶地板）、橱柜及收纳五金等类别进行评测。
并对装配式装修类、晾衣架类、发电机类、康养卫浴类、塑胶地板类、不锈钢管类、冷却塔类、建筑机器人类、智能建造类、门窗遮阳类；非工程服务类品类：营销客服类（策划、活动、物料、软装等）、设计类；绿建节能设计咨询类、静音设计咨询类（针对好房子需要）；标识系统设计施工类等新品类是否增设进行讨论。
核心企业·专家团队·深入交流
此次评审会由全联房地产商会副秘书长、产业链与建筑工业化分会秘书长马学明任评审主持，专家评审团队由：华润置地、保利发展、华发股份、卓越置业集团、中海地产、招商蛇口、中交城投、富力集团、华侨城集团、越秀地产、深业泰然集团、广东莞揭实业、深圳福嘉建设、广深铁路、陕建地产、嘉里中国、佛山东建集团、蓝湾房地产、恒辉集团、新豪方集团、雄资集团、皇庭房地产、天居粤湾投资、海岸地产、瀚康控股集团等房企专家代表组成。
评审会伊始，马秘书长向与会专家介绍了研究报告与评审的组织架构，并希望战略诚信供应商从企业推荐、入围等各个环节得到专家的监督，通过现场评审确保研究报告的公正性、专业性。
在随后的评审环节，现场专家从品牌供应商的品牌力、产品力 和服务力三大维度出发，围绕品牌知名度、综合实力、核心竞争力、新质创新、产品品质、战略合作量、服务体系标准化、效率及执行力八大角度出发进行综合的考量与探讨。“公开、公平、公正”的对中国房地产产业链的优质供应商进行客观呈现，为商会会员和行业人士选择战略诚信供应商提供权威参考。
联合主办领导致辞
评审会联合主办单位领导，华润置地供应链管理部总经理邱中桂先生致开场辞。
特邀评审颁发仪式
全联房地产商会副秘书长、产业链与建筑工业化分会秘书长马学明先生为华润置地供应链管理部总经理邱中桂先生颁发2025年度《中国房地产产业链战略诚信供应商研究报告》华南站特邀评审专家证书。
聚焦行业趋势，2025年报告为您全面解读
根据全联房地产商会、产业链与建筑工业化分会发布的2024年度《中国房地产产业链战略诚信供应商研究报告》统计数据显示，本次参与评审的各类别产品均为各领域的龙头品牌，并在我国房地产工程市场已占据着一定的份额， 在2025年评审会上，与会专家就相关行业阐述了各自对于行业发展趋势的判断与趋势。而最终，2025年诚信供应商首选率及行业趋势的完整分析也将于2025年12月正式发布。
2025行业趋势浅析
索福门业常务副总李军红先生为与会嘉宾进行入户门行业分享
入户门
近年来，随着房地产市场的持续发展以及人们对居住安全重视程度的不断提高，入户门行业市场规模稳步增长。过去几年间，尽管受到宏观经济环境和房地产调控政策等因素影响，增长率有所波动，但总体仍保持增长态势。同时，面对数量众多的老旧小区入户门需要更新换代，巨大的存量市场需求，更是为入户门行业带来了新的市场机遇。
当前，伴随着我国居民生活水平的不断提高，消费者对入户门的品质、功能、设计等方面的要求也在不断提升。新一代年轻消费群体已不再仅仅满足于入户门的基本安全功能，而是更加注重入户门的美观性、智能化、个性化等特点，正推动着入户门行业向高端化、智能化、个性化方向发展。
另外，随着国家大力推进绿色建筑、智慧建筑，鼓励企业使用环保材料并提高产品智能化水平，环保门和智能门逐渐成为市场新宠，成为门业企业产品转型升级的一个重要方向。
南京亚派科技股份有限公司副总经理徐晓琴女士为与会嘉宾进行低压电器行业分享
低压电器
随着我国经济结构的持续优化和产业升级的加速推进，低压元器件作为电力输配电系统的重要组成部分，其市场需求持续扩大，应用领域也日益广泛。据统计，尽管2023年上半年受到全球经济波动和部分地区疫情反复的影响，我国低压元器件行业依然保持了稳健增长。随着下半年经济的全面复苏，行业市场规模进一步扩大，特别是在新能源、新基建等新兴领域的快速发展带动下，低压元器件的市场需求呈现出爆发式增长态势。
在新能源领域，随着国家“双碳”战略的深入实施，风电、光伏等可再生能源装机容量持续增长，对低压元器件的需求也随之水涨船高。同时，新能源汽车产业的蓬勃发展也为充电桩市场带来了巨大的增长空间，进一步拉动了低压元器件的市场需求。在新基建领域，以5G基站、数据中心为代表的数字基础设施建设正加速推进，为低压元器件行业提供了新的发展机遇。这些领域对低压元器件的需求不仅体现在数量上，更体现在对产品质量、性能以及智能化水平的高要求上。
深圳安吉尔饮水产业集团有限公司大客户运营部总监刘仙哥先生为与会嘉宾进行净水设备行业分享
净水设备
在“好房子”的发展趋势下，净水行业迎来新的机遇。净水不仅是饮水问题，更是关乎家庭健康、幸福与舒适的重要生态系统。
第一，净水已进入“全屋净水”时代，它覆盖饮用、洗菜、煮饭、沐浴及电器保护等多方面用水需求，有效提升生活品质，保障用水安全；第二，净水设备应成为智能家居的有机组成部分。通过数字化、可视化工具，让用户实时了解水质、水量等信息。第三，“好房子”强调绿色节能，净水企业需注重技术研发，推出如超一级水效、长寿命滤芯等产品；第四，产品小型化，满足好房子对空间高效利用的要求。
2025年对净水设备部品厂家是重要机会，全屋净水系统完全可以为好房子高端住宅项目增值，可通过深度定制与前期介入，在项目拿地阶段即参与合作，与房企设计、研发及工程部门组成联合工作组，根据楼盘定位（如豪宅、健康住宅等）定制差异化净水方案；联合营销，将净水产品从“成本”转化为“价值”。通过举办健康生活讲座、论坛等活动，借助国内头部品牌影响力与领先技术，推进共研共创合作，为房企快速响应或超越用户期望的解决用户痛点方案能力，增强楼盘销售吸引力，提升楼盘价值。
厦门狄耐克智能科技股份有限公司战略合作部销售总监刘夫晨先生为与会嘉宾进行智能家居行业分享
智能家居
随着技术的演进，智能家居开始走向场景联动和整体解决方案，将不同智能家居设备有机串联起来，通过统一平台实现设备间的协同工作和自动切换，根据不同生活场景需求提供一站式、个性化的智能解决方案。这时，人们开始更多地利用场景模式操作智能家居了：观影模式下，遮光窗帘关闭，幕布缓缓放下，投影仪自动开启；上班模式下，所有灯光关闭，扫地机器人出动清扫房间，摄像头立即开启“监控”模式——只需一个场景指令，多个智能家电即可联动响应，迅速打造出使用者所需的空间。
再向前发展，智能家居的场景创新开始强调以人为本，从单纯的空间智能升级到对用户个体需求和生活习惯的深入理解与关怀。老人家庭、宠物家庭、有儿童的家庭，对智能家居都有着不同的需求。针对不同人群或不同的生活习惯，打造个性化的使用场景，将是未来的“智能家”新需求。随着智能家居从空间智能到人性关怀的转变，意味着行业从单纯的设备智能化向着更深层次的人性化、个性化和情感化方向发展，作为新时期“好房子”的关键支撑系统之一，全屋智能目前的渗透率依然比较低，全屋智能在未来仍有很大的发展空间。
佛山和邦盛世家居有限公司全国营销总经理范荣森先生为与会嘉宾进行地板行业分享
地板
21世纪以来，我国木地板产销量一路攀升，成为世界木地板产业产值全球第一，规模约1000亿元。受大环境影响，近两年国内木地板销量有一定波动，同时行业进入成熟期。
2024年中国木竹地板总销量约29400万㎡，同比下降约9%。强化木地板销售13200万㎡，同比下降7%；实木复合地板销售11000万㎡，同比下降8.3%；实木地板销售2700万㎡，同比下降10%；竹地板销售2000万㎡，同比增长20%，主要为重组竹地板销量增长；其它地板销售500万㎡，同比下降3.8%。
木地板产品的市场发展空间非常广阔。第一、木地板是家居及商铺装修的良好选择，截止2024年，目前中国大城市住宅木地板平均普及率为30%-35%左右，中型城市住宅约为15%左右，而对比发达国家住宅木地板平均普及率高达45%-55%。第二、木地板作为城镇房产的主要地面装修材料，中国城镇化率持续提升将给木地板行业带来长期稳定需求。截至2024年，我国的城镇化率达到67.52%，距离发达国家80%以上的平均水平仍有较大的增长空间。第三、中国房地产存量市场巨大，二手房交易市场规模的提升，直接带动了房地产二次装修和木地板需求。
广东图特精密五金科技股份有限公司滑轮系统总经理、工程总监陈庆东先生为与会嘉宾进行橱柜及收纳五金行业分享
橱柜及收纳五金
广义的家居五金包括铰链、滑轨、收纳系统，滑轮系统、水槽龙头等，广泛应用于家具制造与家居装修。从功能上看，家居五金是实现家具开合、移动、支撑、收纳等关键作用的五金配件。
家居五金是家居产业链的重要组成部分，直接影响家具的功能性与使用寿命。随着家居消费升级，家居五金的品质与设计对家居整体价值的提升作用愈发凸显。优质的家居五金能提升家居使用的便捷性与舒适性，如静音铰链、顺滑滑轨、多功能收纳、空间隔断。精美的五金配件还能起到装饰作用，成为家居美学的重要元素。
目前，滑轮系统痛点包括：1.顺滑度不够，卡顿异响；2.承重能力差，易变形下沉；3.使用寿命短，易损坏；4.安装调试复杂，容错率低；5.缺乏安全与人性化设计。
解决方向包括：材料升级，使用高强度合金、工程塑料（如POM聚甲醛，俗称“赛钢”），以及更耐磨的轴承材料；结构创新，三节隐藏轨、托底轨、骑马抽等结构，提升承重和稳定性；优化滚珠排列和轨道形状以降低噪音；功能集成，缓冲（阻尼）技术作为标配，普及防脱、自闭等安全功能；简化安装，开发自卡式、免工具调节等易于安装和调试的产品。
智能门锁
智能门锁行业的品牌竞争日益激烈。目前市场上存在着众多品牌，包括传统门锁企业转型而来的品牌、专业智能门锁品牌以及互联网科技型企业等。这些品牌在技术创新、产品质量、售后服务等方面展开了激烈的竞争，推动了行业的整体进步。在产品层面，智能门锁的创新方向主要体现在安全性提升和功能拓展上。随着生物识别技术的不断发展，人脸识别、静脉识别、虹膜识别等安全性能更高的技术被广泛应用于智能门锁产品中。这些技术不仅提高了门锁的安全性，还为用户提供了更加便捷的开锁方式。
在应
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