2025年是中国房地产行业深度转型的关键年。7月中央城市工作会议明确提出：“把建设‘创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧’的现代化人民城市作为核心任务，统筹推进‘好房子、好小区、好社区、好城区’四好建设。”这一战略部署将住房问题提升至民生工程制高点——“好房子”不仅是居住空间的升级，更是城市高质量发展的细胞单元。数据印证着转型的紧迫性：2025年上半年全国改善型住房成交占比达51.3%，同比提升12个百分点；成都市场表现尤为突出，一季度新房成交面积同比上涨19.7%，其中144㎡以上户型占比突破40%。消费者需求已从“有房住”转向“住得好”，对绿色低碳、智慧互联、文化认同的诉求成为新刚需。

2025年8月1日，成都麓湖生态城艺展中心迎来了一场关于未来人居的思想盛宴——“聚力创新·共建好房2025成都“好房子”私享交流会——寻麓之旅·走进麓湖生态城”。本次私享交流会由全联房地产商会链筑分会、万华集团、方太集团联合主办，王力安防协办，中建西南院、树高集团、联投置业、九牧集团、豪宅品审局特别支持，会议汇聚了原住建部质量安全司副司长王树平先生；中国建筑大师、中建西南院总建筑师、郑勇工作室主任、总建筑师、享受国务院政府特殊津贴专家郑勇先生；四川联投置业发展有限公司董事长张巧龙先生；全联房地产商会链筑分会副会长、树高集团执行总裁黄德华先生；兴唐地产总经理郑强先生；越秀地产中西部区域公司副总经理、成都房协会长徐扬先生；华发股份华南西南区域副总经理陈圆先生；中国铁建西南公司副总经理代君先生；明信集团副总裁周道锋先生；豪宅品审局主理人王胜波先生；方太集团战略客户总经理吴伟韬先生；王力安防科技股份有限公司董事长助理支崇铮先生；九牧集团地产行业总监吴佳宁先生；万华集团品牌总监李雪伟先生以及华润置地、中国铁建、中交城投、招商蛇口、越秀地产、中国金茂、中海地产、华发股份、能建城发、中旅地产、大悦城、首开股份、中建西南院、国贸地产、远达地产、锦江统建、空港新城、明信集团、恒邦天府集团、联投置业、贝好家、东能集团、天寅集团、澳南地产、成都兴唐地产、新希望地产、成都万景凯岳置业、金科地产等50余家房企以及供应链企业代表，共同探讨“好房子”建设的政策导向、技术创新与实践路径，活动通过主题演讲、圆桌对话和实地参观，为行业注入新动能，助力好房子建设从“住有所居”迈向“住有优居”。



8月蓉城，骄阳似火，但与会者的热情更胜一筹。下午13:40，会议在悠扬的背景音乐中拉开帷幕。全联房地产商会副秘书长、链筑分会秘书长马学明先生主持开场，向现场产业链嘉宾致以热烈欢迎并表示：“当前，我国城市发展已从‘增量扩张’转向‘存量提质’，核心是建设‘创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧’的现代化人民城市。中央城市工作会议强调，‘好房子’是民生工程的重中之重，需统筹推进‘好房子、好小区、好社区、好城区’的四好建设。”他进一步点明，活动旨在提炼麓湖生态城等标杆项目的可复制方案，并为产业链协同创新搭建平台。

在开场中，马学明秘书长还特别提到：“今天，我们齐聚麓湖生态城，一方面学习‘神盘打造’的实践样本，另一方面汇聚设计、建造、部品全产业链智慧，希望能够通过这一平台，为‘安全耐久、健康舒适、绿色低碳、智慧便利’的好房子标准注入成都范本！”



私享会伊始，原住建部质量安全司副司长王树平先生首先发表开场致辞，从国家高度为“好房子”建设定调。王司长深耕城乡建设数十年，亲历中国城镇化转型，他引用7月中央城市工作会议精神指出：“城市发展要坚持人民城市理念，以城市更新为抓手，走内涵式发展路。‘好房子’建设不仅是稳楼市、扩内需的关键，更是满足群众‘从住有所居到住有优居’向往的核心实践。”他解读了《住宅项目规范》国家标准，强调“安全、舒适、绿色、智慧”已成为住宅底线要求，并呼吁产业链企业通过协同创新，将政策转化为技术清单。

王司长还特别聚焦成都作为公园城市“首提地”的先锋角色：“《四川省好住房评价标准》和《成都市‘好房子’建设行动方案》构建了省级+市级双轨体系，首次将公交地铁、学校医院、公园商业纳入评价维度，打破‘就房评房’局限。”他的致辞为后续讨论奠定了政策基石：创新需以民生为本，品质需以普惠为先。



创新需要新鲜血液，共建呼唤多元智慧。在私享会主议程正式启幕之际，首先进行的是：全联房地产商会·链筑分会专家增补仪式。